PIEDIMONTE MATESE. Le vicende “strampalate” che si verificano al Comune. Si paga l’affitto ad una donna per due anni, pur avendo immobili in possesso e per i quali non viene pagato dai conduttori niente!

Da una parte il Comune chiede i soldi per le unità immobiliari concesse in locazione e dall’altra investe un legale per evitare di pagare invece il fitto ad una signora che il Commissario Prefettizio, nel 2006 insediò impegnandosi a nome del Comune a pagare il fitto, la signora M.M. in una unità immobiliare di proprietà del signor Mario Martino. Ma proviamo ad andare con ordine. Il Comune di Piedimonte Matese è proprietario di alcune unità immobiliari alla locale Via Don Bosco, concesse in locazione a uso residenziale e, da accertamenti effettuati dal competente servizio, è stata riscontrata la mancata sottoscrizione dei contratti di locazione da parte di due cittadini ivi residenti nonché il mancato pagamento, da parte di otto assegnatari, dei canoni di locazione a far data dall’assegnazione ad oggi. A tal proposito il Responsabile del Settore Territorio e Ambiente ha espressamente richiesto la nomina di un legale deputato a tutelare gli interessi dell’Ente in considerazione che le diffide inoltrate dall’ufficio sono rimaste infruttuose, ma ancor più il mancato incasso dei canoni, delimita chiaramente anche un danno erariale. Per cui l’Ente ha ritenuto, indispensabile affidare a un legale di fiducia dell’Amministrazione Comunale l’incarico per avviare, nei confronti dei conduttori morosi, le procedure di recupero delle somme e ad ogni altra azione giudiziaria utile. E questo è il primo caso. Il secondo invece è ancor più articolato e riguarda una vicenda vecchia di quasi dieci anni! Infatti nel 2006 il Comune di Piedimonte Matese, procedeva ad allontanare due nuclei familiari che occupavano dei locali all’interno dell’edificio di proprietà comunale, denominato ex Pretura, perché lo stabile era interessato da lavori di conservazione e per assicurare alla cittadina M.M., al momento in una situazione di fragilità economica, una adeguata e dignitosa sistemazione il 16 ottobre dello stesso anno veniva sottoscritto contratto di locazione per due vani di proprietà del sig. Mario Martino, con delibera del Commissario Straordinario (all’epoca il Comune era commissariato). La durata della locazione indicata nelle clausole contrattuali veniva fissata in mesi dodici, prorogabili, con possibilità di subentro da parte della beneficiaria. Stante il perdurare delle condizioni di inadeguatezza reddituale della sig.ra M.M., il Comune si faceva ulteriormente carico dell’onere di fitto per gli anni 2008 e 2009, anche in considerazione della disponibilità finanziaria. Successivamente però, nel corso del 2010 il proprietario dei vani in locazione veniva informato dell’impossibilità da parte dell’Ente di farsi carico di detti oneri e, contestualmente ne veniva informata la sig.ra M.M. con espresso invito a farsi carico del canone di locazione, così come riferito dal competente Settore Servizi Sociali. Il Sig. Martino ha più volte richiesto, per il tramite di suo legale, il pagamento e la liquidazione dei presunti crediti vantati dal suo assistito. A questo punto il Responsabile del Settore Servizi Sociali Culturali e Demografici ha espressamente richiesto la nomina di un legale deputato a tutelare gli interessi dell’Ente in considerazione che gli inviti da parte dell’ufficio a farsi carico dei canoni di locazione sono rimasti inascoltati dalla sig.ra M.M. e, pertanto, infruttuosi. Quindi si è ritenuto indispensabile, affidare ad un legale di fiducia dell’Amministrazione Comunale l’incarico sotteso al rilascio dell’immobile di proprietà del sig. Martino nonché al recupero delle somme in eccedenza pagate dall’ Ente conferendo incarico all’avvocato Carlo De Lellis per una somma di mille euro.